みなさんこんにちは！FDDI事務局です

建設業界のDX化が進む中、戸田建設が開発した「Revit-AI-Assistant」が注目を集めています。

生成AIを活用し、Revitの操作やモデルのデータチェック、社内ルール確認を自動化することで、BIM業務を劇的に効率化。

高度なスキル不要で誰でもBIMを活用できる、最新の内製AI技術とその導入効果を解説します。

「Revit-AI-Assistant」の運用・開発の背景

要約

• BIM業務の自動化と効率化 生成AIを活用した「Revit-AI-Assistant」により、モデルのデータチェックや属性入力の確認を高速化。手戻りの削減と品質向上を実現します。

• 専門知識不要で直感的に操作 チャット形式の自然言語入力で、Revit上の要素作成や情報取得が可能。BIMオペレーター以外も直感的にデータを活用できます。

• セキュアな内製開発 社内ドキュメントを学習せず、外部流出のリスクがないセキュアな環境を構築。セマンティック検索で社内ルール確認時間を大幅短縮します。

1. 開発の背景：BIM活用における課題と「Revit-AI-Assistant」の誕生

建設業界でBIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）の活用が進む一方、扱うモデル情報が膨大になり、全てを人力で管理・確認することには限界が生じています。特に、作成したモデルが社内のルールに準拠しているかを確認する作業は、設計者や施工管理者にとって多大な労力を要していました。

こうした課題を解決するため、戸田建設は「Autodesk Revit」上で稼働する生成AI搭載プラグイン「Revit-AI-Assistant」を完全内製で開発しました。

本システムは、社員の手で開発・運用されているため、入力されたデータや社内ドキュメントが外部のAI学習に利用されることはありません。高いセキュリティを確保しつつ、BIMの習熟度に関わらず、誰もが直感的にBIMデータを活用できる環境を提供しています。

 

2. 技術的特長：AIエージェントによる高い精度と再現性の両立

一般的な生成AI活用では、回答の揺らぎやプログラム実行時のエラーが懸念されますが、本プラグインでは「AIエージェント方式」を採用することで、回答の精度と再現性を高めています。

• 自律的なツール選択と実行 事前に定義した処理をツールとして用意し、AIエージェントがユーザーの質問意図に応じて最適なツールを選択・実行します。定義済みのツールで対応できない場合には、必要に応じてAIがプログラムを生成し、柔軟に個別要件へ対応します。

• セマンティック検索による根拠提示 社内ドキュメント検索では、キーワード一致だけでなく、文脈を理解した「セマンティック検索」を行います。AIの回答には対象ドキュメントへのリンクが表示され、Webブラウザで即座に社内ルールを確認可能です。

• 直感的な操作性 「梁要素のパラメータ確認・色分け」といった複雑な作業も、ユーザーは細かな手順を意識することなく、自然言語で指示を出すだけで完了させることができます。

3. 導入効果：業務の効率化と「人間本来の役割」への集中

「Revit-AI-Assistant」の実装により、現場の業務プロセスには次のような変革がもたらされています。

• BIMデータの一般化 高度な専門スキルがなくてもBIMデータを閲覧・抽出できるため、設計者や施工管理者など、より幅広い層がBIMの恩恵を受けられるようになります。

• データチェックの高速化 膨大なモデルデータの中から属性情報の入力不備をAIが自動抽出します。これにより、確認精度の向上と手戻りの削減を実現し、後工程へのスムーズな情報伝達を支援します。

• 社内ルールの確認時間短縮 従来、手作業で約5分要していた社内ドキュメントの検索作業が、AIにより約30秒に短縮されました。

AIが膨大な情報の処理や定型的な確認業務を担うことで、人間は「問題解決」や「顧客との対話」といった、人間でなければできない創造的な業務に集中できる環境が整います。今後も戸田建設は、現場の要望やフィードバックを基に、さらなる精度向上と新規機能の開発を進めていく方針です。

参考：BuildApp News

 

終わりに

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